Dubai – Bezpečí a stabilita především
V souvislosti s aktuálním napětím na Blízkém východě mezi některými regionálními zeměmi, zejména Íránem a Izraelem, považujeme za důležité informovat vás o postavení Spojených arabských emirátů a Dubaje v rámci mezinárodní politiky.
1⃣ Neutrální, stabilní, důvěryhodní Dubaj je dlouhodobě vnímána jako Švýcarsko Blízkého východu. Spojené arabské emiráty udržují výjimečně vyvážené vztahy jak se Západem (včetně úzké spolupráce se Spojenými státy), tak i se sousedními státy regionu včetně Íránu. Tato diplomatická neutralita umožňuje zemi působit jako zprostředkovatel a stabilizační prvek v regionálních krizích.
2⃣ Bezpečí a důvěra i v turbulentních časech SAE – a zejména Dubaj – zůstávají jedním z nejbezpečnějších míst na světě pro život i investice. V době, kdy některé části regionu zažívají zvýšené napětí, si Dubaj zachovává klid, právní jistotu a stabilní prostředí pro zahraniční kapitál.
3⃣ Podpora ze Západu, otevřenost k Východu Spojené arabské emiráty aktivně spolupracují s USA na rozvoji infrastruktury, technologií i energetiky. Zároveň ale pokračují v pragmatickém obchodním dialogu s Íránem a dalšími zeměmi regionu. Tato schopnost udržovat rovnováhu činí z Dubaje spolehlivého partnera pro investory z celého světa.
4⃣ Historie potvrzuje stabilitu Dubaje Dubaj opakovaně prokázala odolnost i v období globálních otřesů, pojďme se podívat na několik konkrétních příkladů.
🔷 *Pandemie COVID-19 (2020–2021):* Dubaj byla jedním z prvních měst na světě, které zavedlo digitální řešení pro pohyb osob, otevřelo se turistům a zavedlo efektivní vakcinační program. Trh s nemovitostmi se rychle zotavil a od roku 2021 zaznamenává prudký růst cen i poptávky.
🔷 *Válka na Ukrajině (od 2022):* Zatímco Evropa čelila energetické nejistotě a inflačním tlakům, Dubaj zůstala stabilní destinací pro kapitál z východní Evropy, Ruska i Západu. Investoři hledali jistotu – a našli ji právě v SAE.
🔷 *Růst úrokových sazeb (2022–2023):* I přes globální zpřísňování měnové politiky si trh v Dubaji udržel vysokou likviditu, protože většina nákupů zde probíhá bez úvěrového financování.
Fakta, která stále potvrzují důvěryhodnost Dubaje:
- Realitní trh je transparentní a regulovaný.
- Investice jsou chráněny prostřednictvím escrow účtů.
- Plné vlastnické právo pro zahraniční investory.
- Trh zůstává likvidní, výnosy z pronájmů jsou nadprůměrné, daňové zatížení minimální.
- Dubaj je letecký a logistický uzel s plně funkční infrastrukturou.
- Výstavba projektů pokračuje, poptávka investorů i expatů trvá.